間取りと会社の関係

皆さんこんにちわ、真夜中のダンディです。

住宅相談で一番多く悩むのも『間取り』ではないですか？

私たち住宅メーカー（元）も、初回接客から初回提案で８０％が決まる

そんなイメージですので、初回提案の間取りはかなり、力を入れていたり

するものです。

中には、手の抜いた営業マンが２度目～３度目があるから、この程度でいいや・・・

と、手の抜いた間取りを提案してきたりする奴もいますが、私が店長でプレイング

マネージャーをしていた十数年、部下含め、必ずといっていいほど、初回提案は

チェック・指導対象になるので、そう気の抜いた提案も出来なかったりします。

なので、もし、？？？　のような間取り提案をしてくる会社があるようでしたら、

その営業マンと設計社員の”センス”が無い、と思ってよいです。（断罪！！

店長もセンスないと、そのお店は成績不振でそのうち移動です。

ウンゼン万という買い物をする顧客に対して、やる気のない間取り提案など

ふざけているし、時間の無駄です。では、どうしてそれでも通う、もしくは

２回目のチャンスを与えるのでしょうか？？？

それは、他社より「価格が安い」からです。要するに、他社よりクオリティが

低くても、安いから次の提案を受けてしまうのです。（ハイコストとミドルコスト

の違い）結局消費者が妥協してチャンスを与えてしまうから、良い提案が受けれない

、結果、イメージと違った家が出来る⇒クレームになる、の悪循環なのですね。

私が店長時代は、新卒の子にも家の提案をさせたりしてましたが、そりゃ、ど素人

に図面なんてまともに書けませんし・・・　ねぇ？

お客様の中には、当たり・ハズレがあって当然です。

一生に一度のマイホームに「ハズレ」がある業界なのです。（怖すぎる

私適にその％は、いったいどれほどなのか？

あまり言いたくありませんが、結構高いのも事実です。

何故かというと、今はどこの会社も少数精鋭で一人の営業に仕事が偏る

時代です。忙しくて手が回らない⇒売れない暇な営業が担当する⇒変な家が建つ

とこんな感じですので、間取りの問題というのは・・・実は根が深いということです。

だから皆さんは、この記事を目にしたわけですから、曇りなき眼で見定めて

騙されていないか！？　しっかりと確認してください。

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